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CFi.CN讯：数据显示，2026年8月20日中证REITs全收益指数环比上升0.66%，收于942.0点。市场总成交金额达到5.56亿元，环比大幅增加32.7%，换手率升至0.49%，较前一交易日提升0.12个百分点。中航易商仓储物流REIT涨幅最高，当日上涨4.08%。

一份研报观点认为，当前公募REITs市场出现明显回暖特征。研报指出，指数稳步上行叠加成交量显著放大，表明市场流动性改善，投资者参与意愿增强。研报认为，中航易商仓储物流REIT的强势表现，反映出资金对优质物流基础设施资产的青睐。

研报指出，随着换手率提升和成交活跃度增加，公募REITs估值修复进程有望加快。仓储物流板块作为底层资产优质、现金流稳定的代表，其配置价值正得到市场认可。这些积极变化为相关REITs产品带来更多关注，板块整体有望迎来阶段性投资机会。

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